Consejos para invertir en inmuebles el 2021

Tanto en este año como en los años que han pasado, el precio del ladrillo y la demanda relacionada a las viviendas, ha sufrido un aumento desde hace ya un tiempo.

Esto debido a que los bancos ofrecen muchas oportunidades en cuanto a préstamos se refiere, por lo que se ha hecho más accesible para las personas comunes el poder invertir en inmuebles de forma fácil y segura.

La zona en la que se desea invertir es algo muy importante a tomar en cuenta, ya que el precio generado al invertir en inmuebles no es el mismo si se adquiere un inmueble en la capital o si se adquiere un inmueble en una zona más alejada.

Cosas a tener en cuenta:

• Precio: es muy importante tener presente siempre el precio a la hora de invertir en inmuebles así como también las posibilidades de revalorización que esta pueda poseer.

Teniendo en cuenta las condiciones del inmueble, la zona en la que esta, todo esto comparando el valor con los otros inmuebles que se hayan visto anteriormente, para así lograr tomar la mejor decisión.

• No excederse del presupuesto: Lo más recomendable en el caso de que se desee adquirir un préstamo para así poder invertir en inmuebles es el lograr que el pago mensual no sea más del 40% del sueldo que se tiene.

De esta manera se debe calcular los ingresos que se podrán adquirir a corto y largo plazo, para así saber si se podrán realizar los pagos cómodamente, además, el no excederse del 40% ayudara en caso de surgir algún gasto adicional.

• Tener en cuenta el momento: Esto quiere decir que es muy importante fijarse en si la época es la más óptima para invertir en inmuebles, ya que en ciertas épocas del año la demanda aumenta, así como los precios de los inmuebles.

Esto se debe al potencial de revalorización que todos los inmuebles poseen, por lo que en ciertas zonas en ciertas épocas del año pueden ser muy costosas, sin embargo, al pasar el tiempo estos pueden ser más baratos oaún más costosos,

Es por esto que se debe tener conocimiento de si es el momento idóneo, para que de esta forma se pueda ahorrar dinero y de la misma forma, evitar posibles pérdidas a la hora de invertir en inmuebles.

• En qué lugar invertir: Al momento de invertir en el sector inmobiliario, se debe tener presente dequé forma se van a invertir los ahorros, así como el riesgo y la rentabilidad de cada inversión.

Esto sin dejarse llevar por las emociones que puedan surgir, siguiendo el razonamiento de rentabilidad y demanda, con rentabilidad se quiere decir, que se debe escoger un lugar que este bien posicionado, sin excederse del presupuesto.

• Tener en cuenta los gastos extras: en cuanto a invertir en inmuebles se refiere, se debe ser consciente de que pueden surgir imprevistos además del costo del inmueble en sí.

Como por ejemplo los gastos de la comunidad, las deudas que haya podido dejar el anterior propietario del inmueble, así como también los gastos de electricidad, agua y gas, todo esto debe tenerse en cuenta y se debe incluir en el presupuesto.

• Evaluar en inmueble: Es importante tener en cuenta si el inmueble necesita reformas, ya que con esto, por muy bajo que sea el precio que se haya conseguido, se puede llegar a gastar mucho dinero reformando el inmueble.

Es por esto que se debe tener presente si el inmueble es muy viejo y si este puede necesitar reformas ya sea a corto o largo plazo.

Estos son algunos de los consejos para saber invertir en inmuebles este año 2021 y posiblemente en el 2022.